Overview
Description
Luxueuze villa met 4 slaapkamers en verwarmd zwembad op e...
Ontdek deze stijlvolle en goed onderhouden villa, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en luxe in een rustige maar centraal gelegen omgeving. Gebouwd in 1966 en door de jaren heen vernieuwd, straalt deze woning elegantie uit dankzij de duurzame, tijdloze materialen en hoogwaardige afwerking.
Indeling:
Gelijkvloers: U betreedt de woning via een inkomhal die toegang biedt tot de trapzaal, de dubbele garage, het gastentoilet en de sfeervolle leefruimte. De ruime woon- en eetkamer op parket en voorzien van een open haard, baadt in het natuurlijke licht en heeft via een schuifraam directe toegang tot de fraai aangelegde tuin. Hier vindt u een verwarmd zwembad, perfect voor ontspanning en gezelligheid in eigen tuin. De aangrenzende keuken is volledig geïnstalleerd met hoogwaardige toestellen, waaronder een inductiekookplaat, oven, combi-microgolfoven, vaatwasser en koelkast. Een ideale ruimte voor zowel de hobbykok als voor het dagelijkse gebruik.
1ste verdieping: De nachthal op parket met ingemaakte kasten leidt naar de ruime hoofdslaapkamer, die is uitgerust met airco, ingemaakte kasten en een ensuite dressing. De eerste badkamer biedt een dubbel lavabomeubel, ligbad en toilet. Verder zijn er nog drie slaapkamers van circa 12m², 12m² en 10m², allemaal voorzien van ingemaakte kasten. De tweede badkamer beschikt over een lavabomeubel, inloopdouche en toilet.
Extra troeven:
- Ruime oprit en dubbele inpandige garage van 50m², perfect voor meerder...
Renovation obligation: yes
Construction year | 1966 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 17 m |
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 270 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 2100 square meters |
---|
Secure access / alarm | Yes |
---|---|
TV cable | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 449 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20231016-0003016397-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Residential park |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 795000 € |
---|---|
Cadastral income | 2694 € |
Tenement building | No |
|
Verlat Immobiliën nv (IPI 202148)
Address |
Kerkstraat, 27
2970 - 's Gravenwezel |
---|---|
Website |
|
External reference | GK0845C |